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商业贷款7.2%的利率 每个月要还多少??

食尚潘多
2021/5/4 23:51:54
如题 20年 25年 30年分别每月还款多少?
最佳答案:

商贷可以采用两种方式还款,等额本息法和等额本金法。

等额本息是一种购房贷款的还款方式,在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。每月还款额计算公式如下:

[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]/[(1+月利率)^还款月数-1]。

等额本金是指一种贷款的还款方式,是在还款期内把贷款数总额等分,每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息,这样由于每月的还款本金额固定,而利息越来越少,借款人起初还款压力较大,但是随时间的推移每月还款数也越来越少。

等额本金贷款计算公式:

每月还款金额= (贷款本金/ 还款月数)+(本金 - 已归还本金累计额)×每月利率

假设贷款总额20万,贷款期限10年,利率7.2%,则

等额本息法:每月还款2,342.84,总支付利息81,140.50,本息合计281,140.50;

等额本金法:首月还款2,866.67,每月递减10,总利息72,600.00,本息合计272,600.00。

红尘姑姑

2021/5/6 18:15:45

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